VICI Properties Inc es un fideicomiso de inversión inmobiliaria experiencial que posee una de las carteras más grandes de destinos de juego, hospitalidad y entretenimiento líderes en el mercado, incluido el mundialmente famoso Caesars Palace. La cartera nacional y geográficamente diversa de VICI Properties consta de veintinueve instalaciones de juego que comprenden más de cuarenta y ocho millones de pies cuadrados y cuenta con aproximadamente 19.200 habitaciones de hotel y más de doscientos restaurantes, bares y clubes nocturnos.
VICI Properties Inc cotiza en el mercado norteamericano NYSE bajo el tícker $VICI desde el día 1 de febrero del año 2018 a un precio de 21,00 $. Actualmente, tiene un precio de 33,12 $ (cierre del día 20 de diciembre) y capitaliza 31,80 billones de dólares. Tiene un total de 963,1 millones de acciones en circulación. Tiene más de 150 personas trabajando para la compañía.
Un negocio centrado en los casinos y en los hoteles con compras continuas desde su spin-off
VICI Properties Inc es un fideicomiso de inversión inmobiliaria especializado en propiedades de casino con sede en la ciudad norteamericana de Nueva York. La compañía se formó en 2017 como un spin-off de Caesars Entertainment Corporation como parte de su reorganización por bancarrota. Cabe destacar actualmente posee cuarenta y cuatro casinos, hoteles e hipódromos, además de cuatro campos de golf en todos los Estados Unidos.
La sociedad cotizada ha realizado numerosas transacciones inmobiliarias para engrosar su lista de casinos y hoteles, destacando la compra de tres casinos en Missouri y Virginia Occidental. Recientemente, VICI Properties Inc ha adquirido los bienes raíces del complejo veneciano en el Strip de Las Vegas, incluyendo las compras de los hoteles casinos Venetian y Palazzo.
Crecimiento continuo para una empresa con una historia financiera envidiable
Los ingresos de VICI Properties Inc han pasado de 187,61 millones de dólares durante el año 2017 hasta 1,5 billones de dólares en 2021, lo que corresponde a un crecimiento imparable del 702%, además de haber conseguido una tasa CAGR del 68,54%. No obstante, entre los años 2018 y 2019 registraron un descenso del 0,35% al pasar de 897,98 millones de dólares hasta los 894,80 millones de dólares. Por otra parte, el beneficio operativo es realmente alto en comparación con los ingresos. Asimismo, destaca una subida del 77,61% y una tasa CAGR del 893% al pasar de 144,20 millones de dólares durante el 2017 hasta 1,43 billones de dólares en 2021. Por último, el beneficio neto también es alto, lo que demuestra un alto margen, además de un crecimiento alto, al ser del 2190% y obtener una tasa CAGR del 119,43%, al pasar de 44,54 millones de dólares durante el año 2017 hasta 1,02 billones de dólares en el 2021.
Los ingresos de VICI Properties Inc pasarán de 1,5 billones de dólares durante el año 2021 hasta los 3,3 billones de dólares en 2024, lo que corresponde a una subida del 120%, además de una tas CAGR del 30,06%. Por otra parte, el EPS aumentará un 40,91% entre 1,76 $ en 2021 hasta 2,48 $ en 2024, lo que equivale a una tasa CAGR del 12,11%. No obstante, entre los año 2021 y 2022 registrarán una caída del 31,25% al pasar del 1,76 $ hasta 1,21 $.
El EBITDA tendrá una tendencia alcista continua, pasando de 1,3 billones de dólares durante el 2021 hasta 2,9 billones de dólares en 2024, obteniendo una subida del 123% y una tasa CAGR del 30,66%.
El múltiplo de valoración EV/EBITDA es de 15,9x los datos de estimados para 2024 mientras que los de 2021 según la cotización de hoy es de 17,5x, lo que demuestra que la empresa está en su línea de valoración.
Una empresa con fuerte apoyo institucional para dar continuidad a su buena labor inmobiliaria
Actualmente, los doce máximos accionistas de VICI Properties Inc son dueños del 63,53%. Asimismo, destaca Capital Research and Management Company como el máximo accionista al controlar el 16,95% de la empresa mientras que The Vanguard Group Inc y BlackRock Inc son dueños del 14,41% y el 9,69%, respectivamente. Por otra parte, algunos nombres destacados son J.P. Morgan Asset Management Inc al controlar el 1,32% o invesco Limited, que tiene el 1,36%.
Los porcentajes de compra y venta tienen el predominio negativo, posiblemente por la estancación en los múltiplos de valoración. Cabe destacar que Pacific Investment Management Company LLC de ha deshecho del 15,50% mientras que Managed Account Advisors LLC ha vendido el 11,08% de su posición. Por la parte positivo tenemos a J.P. Morgan Asset Management Inc, que ha aumentado su posición en un 50,38%.
Una fuerte recomendación por parte de los analistas apoya una revalorización en la cotización
Los analistas que siguen las finanzas y la cotización de VICI Properties Inc ascienden hasta los veinte profesionales, ofreciendo una recomendación media del 1,7 en una escala donde uno es compra fuerte y donde cinco es venta. Asimismo, ocho piensan que es momento de comprar fuerte mientras que once están comprando y uno está manteniendo.
El precio medio objetivo se encuentra en la zona de los 37,76 $, mientras que los más optimistas creen que llegarán hasta los 46,00 $ y los más pesimistas hasta los 32,00 $.
Un gráfico envidiable que muestra una gran fuerza relativa
La cotización de VICI Properties Inc se ha mantenido estable durante todo este año 2022, registrando incluso máximos históricos, lo que demuestra una fuerza relativa importante. Cabe destacar que ha mantenido unos mínimos coincidiendo con precios anteriores a la ruptura alcista de octubre de 2021. Actualmente, podría encontrarse dibujando un patrón técnico de taza con asa que, de romperlo al alza, podría dar un buen punto de compra con revalorizaciones importantes.
